На аренду с описью имущества


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Вы нашли квартиру и хотите ее снять. Любой юрист порекомендует сделать это официально — подписать договор. Какой договор лучше заключить? Как его расторгнуть?

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 34. Аренда жилья. Залог. Опись имущества при договоре аренды.

Опись имущества при сдаче квартиры


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

В течение всего срока найма совместно с Нанимателем в квартире будут проживать:. В качестве гарантийного платежа залога , Нанимателем внесена сумма в размере.

Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Наймодателя, раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении Нанимателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.

В случае просрочки оплаты более десяти дней Наймодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.

Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение. При возникновении спорных ситуаций, не предусмотренных условиями настоящего Договора, Наймодатель и Наниматель решают их самостоятельно путем обоюдной договоренности или в установленном законом порядке.

При возникновении форс-мажорных обстоятельств, а именно: введение военного либо чрезвычайного положения, стихийные бедствия, изменения в действующем законодательстве, делающих невозможным исполнение сторонами обязательств по настоящему Договору или существенно влияющих на их исполнение, а также действие иной непреодолимой силы, стороны не несут ответственности за исполнение своих обязательств по настоящему Договору. Перечисленные в пункте 1. Наймодатель передает, а Наниматель принимает Квартиру с находящимся в ней имуществом нужное подчеркнуть :.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Договор хороший, но учитывая сколько в акте передачи уделено ремонту видимо "бабушкины"квартиры, к сожалению ничего нет о неотделимых улучшениях, при досрочном расторжении договора.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, по данному образцу, если я сдам квартиру квартирантам с долгами кредитными судебные пристава не заберут мою мебель, плиту и тд? Отличный договор, именно то, что искала, на других сайтах находила договор без залога, в долларах Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. И добавьте Договор-Юрист. Сайт Договор-Юрист. Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов.

И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором — никаких устных договорённостей. Бумага и подпись — лучшее доказательство ваших намерений. Ру - актуальные образцы договоров и юридическая помощь. Ру Сообщество юристов России кодексы и образцы договоров Бесплатные юридические консультации:. Войти Регистрация Добавить в закладки. Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки 4, Тип документа: Договор.

Скачать документ? Задать вопрос Запомни: Договор-Юрист. Ру — здесь есть куча образцов документов. Личное сообщение. Заказать консультацию. E-mail: dogovor-urist yandex. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно. Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя; Не устанавливать какое-либо оборудование замена замков, личинок замка, укрепление дверей, установка сигнализации, и т. Страховой депозит, возвращаемый Наймодателем по истечении срока проживания при соблюдении Нанимателем п.

В случае просрочки оплаты более десяти дней Наймодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке 4. Наниматель Ф. Оставить комментарий к документу Считаете документ неправильным? Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки. Без комментария оценка не будет учтена! От вашей активности качество документов будет расти. Пароль Пароль ещё раз. Уведомлять по почте о новых комментариях.

Ваша оценка:. Ваш комментарий. Ответ для x. Ответить 0. Нормальный проект. Только перечень мебели и т. Отличный договор, учтены все необходимые условия в договоре. Хороший договор, вносила изменения, так как еще сдавались гараж и баня. Личное сообщение Ответить 0. Данный договор предусматривает и учитывает все нюансы.

В дополнениях к договору, можно описать порядок платежей за коммунальные услуги. Акт приема-передачи квартиры. Похожие документы. Образец документа полезен? Запомните всего 2 слова: Договор-Юрист. Он Вам ещё пригодится!

Вы оценили ответ положительно Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе. Договор-Юрист — это юристы, кодексы и бланки Команда Договор-Юрист. Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами. Расчётно-кассовое обслуживание. Активные юристы онлайн.

Баранов Александр Михайлович г. E-mail: komfort-kovdor ya. Бондаренко Елена Валерьевна ответов за неделю: 4. Лучшие юристы онлайн. Бондаренко Елена Валерьевна рейтинг: Коломиец Валерий Юрьевич г. Анадырь, Санкт-Петербург. E-mail: cool67 mail. Багдаев Мурад Курбан-Магомедович г. E-mail: BagdaevMK Gmail. Обновления кодексов Ответы юристов Формы обучения бывают разные, рассмотрит После окончания Действия УФМС правомерны, поско Срок службы по призыву В такой ситуации срок исковой д В соответсвии с п.

Все зависит от того при как Если имела место внутренняя п Информация Контактная информация Поиск договоров Каталог юристов Адреса юридических компаний России Полезная информация Судебная практика Правила сайта. Бесплатные юридические консультации:. Ру не в сети Статус: Юр. Наймодатель Ф. Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы Ответ для x. То, что искал! Спасибо, полезен. Нашёл, что искал. Кратко и по делу составлен договор.

Хороший документ. Очень помогли! Нашла, что искала.

Правила заполнения договора аренды квартиры с описью имущества: скачать бесплатно образец

Составить договор займа — это еще не все, что нужно сделать при сдаче квартиры в аренду. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Хозяин сам принимает решение насчет того, что будет перечислено в описи, а что нет.

Типовой образец договора аренды квартиры на 11 месяцев находится в данной участников сделки;; срок аренды;; права сторон;; опись имущества.

Особенности договора аренды квартиры с описью имущества

Женщина жаловалась, что сдавала квартиру, а после выезда жильцов обнаружила недостаток кухонной посуды какой-то. Те отнекивались и сказали, что ничего там такого не было. Хочу эту ситуацию разобрать поподробнее. Приведу образец описи имущества при сдаче квартиры. Такой простой способ позволит избежать подобных недоразумений, потому что все будет четко прописано. Итак, приступим к разбору. Основной причиной, по которой обязательно следует составлять опись имущества при аренде квартиры, заключается в том, что такой документ защитит права арендаторов в случае, если хозяин квартиры будет предъявлять жильцам необоснованные претензии по поводу пропажи или порчи имущества.

Опись имущества к договору найма (аренды)

Владельцы, имеющие в собственности более одной квартиры, предпочитают сдавать жилую площадь в аренду для получения стабильного дохода. Согласно данным в области недвижимости, многие арендодатели сдают свои квартиры неофициально, чтобы избежать уплаты налогов. Соответствующая сделка считается не только незаконной, но и может быть опасна с юридической точки зрения не только относительно съемщика, но и в отношении владельца квартиры. Для того чтобы избежать всех неприятностей при аренде, рекомендуется заключить договор найма, с помощью которого можно будет разрешить все спорные ситуации между арендатором и арендодателем.

Боитесь не досчитаться предметов интерьера после сдачи квартиры?

Нужна ли опись имущества, при сдаче квартиры в аренду?

Ситуация такая. Есть 3 юр лица, которые последовательно заключали договор аренды на одно и тоже помещение и вели одну и ту же деятельность в нем. Арендодатель один, арендаторы одни, но менялись юр лица на протяжении 5 лет. Был суд в арбитраже. Истец-арендодатель, ответчиков трое. Планировалась деятельность, но не получилось, успели только договор аренды опять подписать и все.

Особенности договора аренды квартиры с описью имущества

Опись имущества - документ, который является приложением к договору найма. В нем перечисляется все имущество, передающееся жильцу во временное пользование вместе с квартирой. Кроме описи, этот документ содержит два акта сдачи-приемки жилого помещения. Первый акт заполняется обеими сторонами при сдаче жилья в найм, второй - при возврате квартиры наймодателю. Решение о том, что попадет в опись, а что нет, принимает хозяин.

АРЕНДА (польск. arenda от позднелат. arrendare – отдавать в наем) – в гражданском АРЕСТИМУЩЕСТВА – опись имущества и объявление запрета.

Вы можете скачать шаблон договора найма с нашего сайта. Специалисты рынка недвижимости однозначны в своем мнении — договор найма должен быть заключен в обязательном порядке, кем бы ни был потенциальный квартиросъемщик. Россияне не очень любят подписывать бумаги, к тому же у нас нет типового узаконенного договора, поэтому приходится либо пользоваться теми, которые составляют агентства недвижимости, либо заказывать договор юристу. Отметим, что в Интернете представлены далеко не лучшие образцы договоров, часто просто устаревшие.

Неважно, решили Вы сдать или же снять квартиру, необходимо обязательно составить опись имущества. По сути, опись имущества является отдельным документом, который прилагается к договору аренды квартиры. Данный документ должен включать в себя перечень всех имеющихся в квартире предметов. Составлять опись должен хозяин квартиры в присутствии нанимателя, будущего квартиросъемщика.

Сдача в наем жилого помещения вне зависимости от срока аренды должна быть оформлена соответствующим. По российскому законодательству арендатор несет перед арендодателем ответственность за сохранность имущества, переданного ему по договору аренды.

Если подойти к изучению законодательства нашей страны внимательным образом, то действительно всегда можно обойти его, не нарушая закон. Ведь на практике люди регистрируют договор аренды жилой недвижимости на один год. Причем как утверждают опытные юристы, нужно понимать, что таким образом, не получится реализовать задумки, и обойти законодательство легально. Когда планируется составить договор, причем на срок одиннадцать месяцев, то следует понимать, в этом случае платить налоги не нужно, кроме того, нет необходимости регистрировать документ. Так что, налоговая действительно никогда не станет требовать удержания части прибыли.

Аренда недвижимости должна быть обязательно документально оформлена. Это в интересах обеих сторон, поскольку речь идет о сохранности и правилах эксплуатации ценного имущества. Кроме арендного договора, рекомендуется составить акт приема-передачи находящихся в квартире вещей.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. intatdi

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.

  2. sencacardsac

    прикольная тема...

  3. Ратибор

    Прямо даже не верится

  4. Егор

    Бесподобная тема, мне очень нравится :)

  5. Ада

    Это же развод что скорость на 200%,?

  6. Анисья

    Да таков наш современный мир и боюсь наверное с этим ни чего нельзя поделать:)

  7. Викторин

    Конечно Вы правы. В этом что-то есть и это отличная мысль. Я Вас поддерживаю.

  8. elcohard1993

    А вот давайте поспорим я другого мнения хотя статья понравилась.

  9. Натан

    Вы абсолютно правы. В этом что-то есть и мысль хорошая, поддерживаю.

  10. fehosdo

    Бесподобный топик, мне очень нравится ))))

  11. Мария

    Полностью разделяю Ваше мнение. В этом что-то есть и это хорошая идея. Я Вас поддерживаю.

  12. Владимир

    Неплохой сайтец, нашёл много интересной информации